现在公司出租场地，都是预收场地租金，这是行业规则，对于预收到的租金会计应该怎样做才是正确合理的呢？今天的文章里，上海蝶友财务工作室为大家讲到这一知识点，蝶友财务官网http://www.dyioo.com每天更新实用的会计实务知识，网友可以收藏本站已获取最新的会计实务知识。
  财税分析
  公司出租房屋、场地让渡资产使用权业务旨在取得租赁收入，通常都是按期收取租金收入，比如一个月二个月的，但也有根据合同规定在一开始就一次性预收若干期租金的情况，比如一次性收取一年的租金。现在问题来了：在财务上是按权责发生制原则分期确认收入的，但在税务处理上，有的认为应按权责发生制原则计征营业税和企业所得税，有的则认为应按收付实现制确认收入。那么有了这种分歧存在，预收场地租金到底应该如何确认收入，下面我们进入答案。

  问题解答：按规定办事之企业所得税
  有关规定指出：企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用。一句话就一目了然了，当企业预收的租金收入当年应作纳税调增处理，计入预收当年的应纳税所得额，计征企业所得税。反之，如果合同规定租赁期满一次性支付几年的租金，那么应在支付当年确认所得收入计征企业所得税。
  问答解答：按规定办事之营业税
  营业税有关规定指出：营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。从文章开头的情况来看，公司提供租赁业劳务，是采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。可见，预收租金应在收到租金的当天一次性申报缴纳营业税，这是最为正确的方法。
  扩展分析
  在公司经营活动中，有主有次，出租场地如果是主营业务，则用预收帐款核算；另一种情况，如果公司的出租场地业务不是主营业务的话，应做其他业务收入，不应该在预收帐款科目核算，应该是其他应付款科目核算。
  仔细读完本文后，你心里应该对预收场地租金有了清楚的认识，也应该明白，做个好会计应该是通晓财税法规，不然你就只能事事问人了。好了，今天的文章由上海蝶友财务工作室原创，转载请注明出处，收藏本站，每天为自己充电。