契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，自国十条实行以来，契税在控制房价上更加显得重要，有了契税，很多炒房者的炒房成本就会加大，当然，契税也是国家税收的重要组成部分，国家以此来调控房价，同时又可以增加国家税收，可以说是一举两得。

  网友看契税
  契税本来是利国利民的政策，不过很多网友很反感契税，特别是那些房屋刚需者，辛苦挣钱买首套房本就很艰难，国家却还要雪上加霜，向这些人征收契税，虽说首套房契税是百分之三，但这个数字对于一般底层老百姓来说，还是太多了。所以一直以来，契税一直为网友所诟病，认为国家的税收政策应更倾向于扶持底层人民而不是加负于底层人民。
  也有人认为首套房的契税相比非首套房的契税点已经很低了，在这里我要指出的是：那些真正买的起二套或三套房的人，其实大多不在意这点税金，对于他们来说，囤积房产是王道，因此真正打压的是底层购房者的购房能力，如果政府免除首套房契税,那么能力不足的刚需消费者就能有自己的首套房安家立业了。
 契税税率
 契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
  好了，今天的文章就写到这里，其实契税的出台本意是为了调控中国吓人的房价，但现在看来，它也会导致很多刚需消费者更加的买不起房，作为广大的中国房产刚需者来说，我们在感谢国家对我们所做的事情的同时，也会感到困惑：为什么调控之后，我们还是买不起房，而国家税收确一天天膨胀？这个问题的答案我想只有当历史才能告诉我们答案，作为一个普普通通的中国小百姓，我只希望自己不要活的太累就好。