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揭秘纽约地标新主:安邦帝国
作者:季苏青 日期:2014年10月09日 来源:行业转载  【字体: 】 点击:

在刚刚过去的国庆假期里,安邦保险集团股份有限公司(下称安邦集团)再一次“一鸣惊人”。在去年12月以一起价值136亿元的招商银行股权交易案惹人关注之后,安邦集团在这个国庆假期又以19.5亿美元从希尔顿手里买下纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria hotel),这一次惊呆的,不再只有国人。

对于斥巨资收购该酒店的安邦集团来说,世人对其印象除了“土豪”之外,就是“神秘”。

北京市朝阳区建国门外大街6号,便是安邦集团的总部所在地,相比于不远处的国贸中心,这两座并不算太高的建筑显得很低调,甚至连大楼的颜色都是灰黑色。

“低调”同时也是安邦集团掌门人的风格。在安邦集团的官网上,无法找到其管理层的任何信息。

不要忽视这家看起来很低调的公司及其掌舵者,它有着饕餮的胃口和猎豹的速度。其在资本市场中多次大手笔的动作,让外界逐渐看到看到一个金融新贵隐约的帝国版图正在形成。

美国酒店史上最大笔交易

此次安邦集团斥资19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店,该交易价格成为美国酒店业史上最高成交纪录。

作为希尔顿集团创始人康拉德·希尔顿(Konrad N.Hilton)生前最喜爱的酒店,华尔道夫被他称为“绝佳之精品”。百年前李鸿章访美即下榻于此,而前不久阿里巴巴赴美IPO路演首站也在此开启,世界上恐怕没有哪一个酒店可以像纽约华尔道夫一样,见证无数重大历史事件,接待多位全球名流。

安邦集团在其官网上的新闻稿中也指出,纽约华尔道夫酒店位于纽约市曼哈顿核心地段,是纽约的主流社交活动中心,常年入住率超过90%。安邦集团称,由于酒店位于纽约曼哈顿核心地区,因此该地块投资价值在纽约无可比拟。

腾讯财经获悉,在收购该栋大楼后,安邦集团将委托希尔顿集团代为管理华尔道夫酒店,并授予后者一百年的管理服务期限。

近两年以来,中国保险企业纷纷走出国门,投资海外不动产。华泰证券保险业分析师陈福告诉腾讯财经,“首先是因为监管层面的支持,允许险企使用上季度总资产的15%进行海外投资。”其次是投资回报角度,“相比国内的不动产来说,海外市场更加成熟,回报率较为稳定。”他表示,险企海外投资也有分散投资风险的考虑。

“目前国内险资投资收益率在5%的水平,海外投资不动产一般来说都会高于这个水平。”这位行业分析师告诉腾讯财经。

对于斥资收购华尔道夫酒店的安邦保险来说,这次不动产投资只是第一步。安邦集团相关负责人表示,今后将进一步加大全球资产配置的比重,欧洲地区和北美将作为重点。安邦集团称,通过投资北美优质不动产,将实现长期稳定的投资收益。


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